25
Sep

ตอบสนองความต้องการของคุณในการปรับปรุงบ้านขนาดเล็กและโครงสร้างวันนี้

การรีโนเวทบ้านของคุณนั้นง่ายกว่าการย้ายที่อยู่ และเหตุผลก็คือความพร้อมทางการเงินสำหรับการต่อเติมบ้าน มีวิธีการทางการเงินมากมายที่จะช่วยคุณปรับปรุงบ้านของคุณ

คำถามที่เกิดขึ้นในใจของเจ้าของบ้านชาวออสเตรเลียหลายคนคือ – ฉันจะ “ปรับปรุงใหม่” หรือ “ย้ายที่อยู่” ดี? ดังนั้นหากคุณเป็นหนึ่งในเจ้าของบ้านเหล่านี้คุณอาจทราบด้วยว่าค่าใช้จ่ายสูงในการซื้อบ้านใหม่และการขายบ้านปัจจุบันของคุณนั้นมีมากกว่าความท้าทายในการปรับปรุงบ้านปัจจุบัน จดทะเบียนบริษัท ของคุณ อย่างไรก็ตามคุณควรปรับปรุงก็ต่อเมื่อการบูรณะจะ:

>> เพิ่มมูลค่าให้บ้านของคุณ

>> ส่งผลให้มาตรฐานการครองชีพดีขึ้น

>> ใช้ในการซ่อมแซมฉุกเฉินหรือต่อเติมเต็มบ้าน

ผู้ให้กู้ / ผู้ให้สินเชื่อกำหนดข้อ จำกัด เกี่ยวกับประเภทของการปรับปรุงหรือไม่?

ภายใต้นโยบายเครดิตและแนวทางการให้กู้ยืมผู้ให้กู้ / ผู้ให้สินเชื่อส่วนใหญ่จะให้คุณยืมเงินเพื่อปรับปรุงมูลค่าบ้านของคุณเพื่อวัตถุประสงค์ที่คุ้มค่าเช่นหากคุณต้องการ:

>> เพิ่มห้องนอนอื่นหรือห้องอื่น ๆ

>> ปรับปรุง / ปรับปรุงห้องน้ำหรือห้องครัวของคุณ

>> เพิ่มร้านปลูกไม้เลื้อยและพื้นที่สันทนาการภายนอก

>> ติดตั้งสระว่ายน้ำ

>> ขยายโรงรถของคุณจากโรงรถเดียวเป็นสองเท่า

>> สร้างที่อยู่อาศัยรองในทรัพย์สินที่มีอยู่ของคุณด้วยเงินกู้ก่อสร้างแฟลตยายหรือ

>> การก่อสร้างที่มีโครงสร้างหรือไม่มีโครงสร้างอื่น ๆ

ฉันสามารถเลือกวิธีการทางการเงินแบบใดได้บ้าง?

นี่คือตัวอย่างบางส่วนของวิธีการยอดนิยมเพื่อให้แน่ใจว่าการต่อเติมบ้านทำได้ง่าย:

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย – การจัดหาเงินทุนนี้อาจเป็นวิธีที่พบบ่อยที่สุดสำหรับชาวออสเตรเลียในการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการปรับปรุงบ้าน สินเชื่อเพื่อการซื้อบ้านทำงานโดยที่คุณกู้เงินกับมูลค่าบ้านของคุณ เพื่อแสดงให้เห็นสิ่งนี้ฉันได้ให้ตัวอย่างต่อไปนี้:

>> ตัวอย่างสมมติว่าบ้านของคุณมีมูลค่า $ 700,000 และ

>> เงินกู้จำนองของคุณคือ $ 300,000

จากตัวอย่างที่แสดงด้านบนคุณจะมีเงินทุน $ 400,000 ในบ้านของคุณซึ่งคุณสามารถใช้เพื่อเป็นทุนในโครงการปรับปรุงใหม่ของคุณ

การเพิ่มขึ้นของราคาบ้านในช่วงที่ผ่านมาส่งผลให้เจ้าของบ้านในออสเตรเลียจำนวนมากได้รับส่วนของทรัพย์สินจำนวนมากซึ่งจะทำให้การขอสินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้านทำได้ง่ายขึ้นสำหรับคนเหล่านี้และลดความจำเป็นในการขุดเป็นเงินสดสำรองของตนเอง

สินเชื่อส่วนบุคคล – การจัดหาเงินทุนนี้เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับคุณในการพิจารณาว่า:

>> คุณไม่มีทุนในบ้านของคุณหรือ

>> คุณต้องทำการปรับปรุงเล็กน้อยบางส่วนเท่านั้น

เมื่อเลือกสินเชื่อส่วนบุคคลระยะสั้นคุณจะพบว่า:

1. อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อส่วนบุคคลสูงกว่าสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยมากและ

2. คุณอาจถูก จำกัด จำนวนเงินที่คุณสามารถยืมได้ (เช่นตั้งแต่ 5,000 ถึง 50,000 ดอลลาร์)

เงินกู้เพื่อการก่อสร้าง – การจัดหาเงินทุนนี้มีไว้สำหรับคุณในการดำเนินโครงการปรับปรุงขนาดใหญ่ที่ต้องได้รับการอนุมัติจากสภาและบริการของผู้สร้างที่ได้รับอนุญาต ผู้ให้กู้ / ผู้ให้สินเชื่อจะกำหนดข้อ จำกัด ต่อไปนี้เมื่อพวกเขากำลังพิจารณาเงินกู้ก่อสร้างสำหรับการต่อเติมบ้าน:

>> ผู้ให้กู้ / ผู้ให้สินเชื่อจะไม่จ่ายเงินเต็มจำนวนเงินกู้ล่วงหน้าให้กับคุณ

>> ผู้ให้กู้ / ผู้ให้สินเชื่อจะปล่อยเงินให้คุณเฉพาะในขั้นตอนที่การปรับปรุงดำเนินไป

ฉันสามารถสร้างบ้านของฉันใหม่ได้หรือไม่หากบ้านถูกทำลาย

คุณควรมีประกันบ้านและอาคารตามปกติอยู่แล้ว แต่คุณต้องเพิ่มประกันอาคารเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับโครงการต่อเติมบ้านของคุณ ดังนั้นหากคุณไม่สามารถสร้างบ้านของคุณใหม่ได้หากบ้านถูกทำลายจากความเสียหายจากไฟไหม้หรือจากภัยธรรมชาติอื่น ๆ คุณควรถามตัวเองด้วยคำถามต่อไปนี้:

>> คุณมีประกันอาคารหรือไม่?

>> หากคุณทำประกันอาคารไว้แล้ว:

1. จำนวนเงินประกันเพียงพอหรือไม่?

2. แผนประกันอาคารของคุณครอบคลุมอะไรบ้าง?

3. แผนประกันของคุณรวมความคุ้มครองทดแทนหรือทุนประกันหรือไม่?

อย่ารอช้าและดำเนินการทันที

ดังนั้นหากคุณคิดที่จะปรับปรุงบ้านโดยไม่ต้องเครียดใด ๆ คุณควรขอคำแนะนำจากนายหน้าการเงินสำหรับบ้านที่มีคุณวุฒิและเชี่ยวชาญซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อเพื่อการต่อเติมบ้านและได้ช่วยเหลือเจ้าของบ้านจำนวนมากเมื่อพวกเขาคิดจะปรับปรุงบ้าน

เขา / เธอสามารถจัดเตรียมเงินทุนสำหรับโครงการปรับปรุงของคุณ นายหน้าเงินกู้จะจัดหาทางเลือกและผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่หลากหลายให้กับคุณหลังจากสร้างงบประมาณให้คุณแล้ว แต่อย่าลืมว่าคุณควรมีความชัดเจนเกี่ยวกับแผนการในอนาคตของคุณเพราะมันจะช่วยคุณในการเลือกตัวเลือกทางการเงินที่เหมาะสม

ตอนนี้คุณได้อ่านบทความนี้ค้นหาบทความแล้วฉันหวังเป็นอย่างยิ่งว่ามันจะช่วยให้คุณเข้าใจวิธีง่ายๆในการปรับปรุงบ้านของคุณด้วยนายหน้าการเงินที่มีคุณวุฒิและเชี่ยวชาญ